Продажа производственного помещения, 5458 м²

Коммерческий объект расположен на огороженной территории площадью 5458 кв. м в жилом микрорайоне с развитой инфраструктурой. В состав комплекса входят три капитальных здания, где успешно работают магазины, пункт выдачи заказов и компьютерный клуб, а также отдельно стоящий ангар, что формирует стабильный арендный поток. Все центральные коммуникации подведены: электричество 15 КВт, газ и водопровод. Территория имеет удобный въезд с центральной улицы и потенциал для организации платной парковки, востребованной в данном районе. Участок предоставляет значительные возможности для развития: возможно строительство многоквартирного жилого дома. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта в шаговой доступности, в непосредственной близости расположены сетевые магазины и детский сад. Привлекательна и рекреационная составляющая: до Азовского моря можно добраться за 15 минут, до Черного — в течение часа. Земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2047 года с преимущественным правом выкупа, а все здания и помещения оформлены в собственность, что делает сделку прозрачной и защищает интересы инвестора. Код пользователя: 179400Номер в базе: 10024188